A Rua João Ferreira de Abreu em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 750 mil
- em jan/2026
A Rua João Ferreira de Abreu, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 582.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Ferreira de Abreu é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua João Ferreira de Abreu (R$ 582.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 176% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 211.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua João Ferreira de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Ferreira de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua João Ferreira de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Ferreira de Abreu é R$ 582.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Ferreira de Abreu?
A Rua João Ferreira de Abreu reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04445-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Ferreira de Abreu?
A venda mais recente na Rua João Ferreira de Abreu foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
