A Rua Osorio Franco Vilhena em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 369 mil
- em ago/2026
A Rua Osorio Franco Vilhena, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 255.000.
A Rua Osorio Franco Vilhena é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Osorio Franco Vilhena (R$ 262.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 211.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Osorio Franco Vilhena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osorio Franco Vilhena
Quanto custa um imóvel na Rua Osorio Franco Vilhena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osorio Franco Vilhena é R$ 262.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 255.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Osorio Franco Vilhena?
A Rua Osorio Franco Vilhena reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 80305-900.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osorio Franco Vilhena?
A venda mais recente na Rua Osorio Franco Vilhena foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 369.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
