A Avenida Rodrigues Vilares em dados reais— Jardim Iporanga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 570 mil
- em dez/2025
A Avenida Rodrigues Vilares, no bairro Jardim Iporanga, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Rodrigues Vilares é cara para o padrão de Jardim Iporanga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rodrigues Vilares (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 314% acima da mediana do bairro Jardim Iporanga (R$ 137.768, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Rodrigues Vilares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rodrigues Vilares
Quanto custa um imóvel na Avenida Rodrigues Vilares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rodrigues Vilares é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Rodrigues Vilares?
A Avenida Rodrigues Vilares reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Iporanga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04828-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rodrigues Vilares?
A venda mais recente na Avenida Rodrigues Vilares foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
