A Rua Brás da Rocha em dados reais— Jardim Iporanga, São Paulo
A Rua Brás da Rocha, no bairro Jardim Iporanga, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.819 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Brás da Rocha é cara para o padrão de Jardim Iporanga?
A mediana das vendas registradas na Rua Brás da Rocha (R$ 100.819, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Iporanga (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Brás da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brás da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Brás da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brás da Rocha é R$ 100.819, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Brás da Rocha?
A Rua Brás da Rocha reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Iporanga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04828-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brás da Rocha?
A venda mais recente na Rua Brás da Rocha foi registrada em 14 de junho de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.