A Rua Gregório de Torres em dados reais— Jardim Iporanga, São Paulo
A Rua Gregório de Torres, no bairro Jardim Iporanga, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gregório de Torres é cara para o padrão de Jardim Iporanga?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório de Torres (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Iporanga (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Gregório de Torres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório de Torres
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório de Torres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório de Torres é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Gregório de Torres?
A Rua Gregório de Torres reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Iporanga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04828-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório de Torres?
A venda mais recente na Rua Gregório de Torres foi registrada em 16 de maio de 2022, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.