A Rua Alfredo Marcondes em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 572 mil
- em jun/2026
A Rua Alfredo Marcondes, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 273.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Alfredo Marcondes é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Marcondes (R$ 273.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Alfredo Marcondes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Marcondes
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Marcondes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Marcondes é R$ 273.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Marcondes?
A Rua Alfredo Marcondes reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03905-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Marcondes?
A venda mais recente na Rua Alfredo Marcondes foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 572.254 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
