A Rua Miguel Bastos Soares em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 274 mil
- em set/2025
A Rua Miguel Bastos Soares, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Bastos Soares é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Bastos Soares (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Miguel Bastos Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Bastos Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Bastos Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Bastos Soares é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Bastos Soares?
A Rua Miguel Bastos Soares reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03910-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Bastos Soares?
A venda mais recente na Rua Miguel Bastos Soares foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 273.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
