A Rua Amaças em dados reais— Jardim Leonidas Moreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2025
A Rua Amaças, no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Amaças é cara para o padrão de Jardim Leonidas Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Amaças (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Jardim Leonidas Moreira (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Amaças
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amaças
Quanto custa um imóvel na Rua Amaças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amaças é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Amaças?
A Rua Amaças reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05792-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amaças?
A venda mais recente na Rua Amaças foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
