A Rua Amaças em dados reais— Jardim Leonidas Moreira, São Paulo
A Rua Amaças, no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amaças é cara para o padrão de Jardim Leonidas Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Amaças (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Leonidas Moreira (R$ 167.719, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Amaças
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amaças
Quanto custa um imóvel na Rua Amaças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amaças é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Amaças?
A Rua Amaças reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05792-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amaças?
A venda mais recente na Rua Amaças foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.