A Rua Cabaxi em dados reais— Jardim Leonidas Moreira, São Paulo
A Rua Cabaxi, no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.438 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cabaxi é cara para o padrão de Jardim Leonidas Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabaxi (R$ 165.438, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Leonidas Moreira (R$ 167.719, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Cabaxi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cabaxi
Quanto custa um imóvel na Rua Cabaxi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabaxi é R$ 165.438, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cabaxi?
A Rua Cabaxi reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05792-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabaxi?
A venda mais recente na Rua Cabaxi foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.