A Rua Cabaxi em dados reais— Jardim Leonidas Moreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 530 mil
- em jun/2026
A Rua Cabaxi, no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.438 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Cabaxi é cara para o padrão de Jardim Leonidas Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabaxi (R$ 165.438, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Leonidas Moreira (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Cabaxi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cabaxi
Quanto custa um imóvel na Rua Cabaxi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabaxi é R$ 165.438, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cabaxi?
A Rua Cabaxi reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Leonidas Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05792-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabaxi?
A venda mais recente na Rua Cabaxi foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
