A Avenida Quarto Centenário em dados reais— Jardim Luzitânia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 4,7 mi
- em dez/2024
A Avenida Quarto Centenário, no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.090.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Quarto Centenário é cara para o padrão de Jardim Luzitânia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Quarto Centenário (R$ 1.090.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jardim Luzitânia (R$ 2.040.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Quarto Centenário
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Quarto Centenário
Quanto custa um imóvel na Avenida Quarto Centenário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Quarto Centenário é R$ 1.090.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Quarto Centenário?
A Avenida Quarto Centenário reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04030-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Quarto Centenário?
A venda mais recente na Avenida Quarto Centenário foi registrada em 9 de dezembro de 2024, por R$ 4.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
