A Rua João de Paula Franco em dados reais— Jardim Marabá, São Paulo
A Rua João de Paula Franco, no bairro Jardim Marabá, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Paula Franco é cara para o padrão de Jardim Marabá?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Paula Franco (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim Marabá (R$ 184.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua João de Paula Franco
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Paula Franco
Quanto custa um imóvel na Rua João de Paula Franco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Paula Franco é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Paula Franco?
A Rua João de Paula Franco reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Marabá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04775-165.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Paula Franco?
A venda mais recente na Rua João de Paula Franco foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.