A Rua Manoel Soares Sebastião em dados reais— Jardim Marabá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 70
- última transação
- R$ 310 mil
- em mai/2026
A Rua Manoel Soares Sebastião, no bairro Jardim Marabá, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Manoel Soares Sebastião é cara para o padrão de Jardim Marabá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Soares Sebastião (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Marabá (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Manoel Soares Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Soares Sebastião
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Soares Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Soares Sebastião é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Soares Sebastião?
A Rua Manoel Soares Sebastião reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Marabá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04775-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Soares Sebastião?
A venda mais recente na Rua Manoel Soares Sebastião foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
