A Rua Waldemar Gomes Lingoanoti em dados reais— Jardim Marabá, São Paulo
A Rua Waldemar Gomes Lingoanoti, no bairro Jardim Marabá, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Waldemar Gomes Lingoanoti é cara para o padrão de Jardim Marabá?
A mediana das vendas registradas na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jardim Marabá (R$ 184.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Waldemar Gomes Lingoanoti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Waldemar Gomes Lingoanoti
Quanto custa um imóvel na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Waldemar Gomes Lingoanoti?
A Rua Waldemar Gomes Lingoanoti reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Marabá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04775-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti?
A venda mais recente na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.