A Avenida Comen Sant'anna em dados reais— Jardim Maracaí, São Paulo

A Avenida Comen Sant'anna, no bairro Jardim Maracaí, em São Paulo, reúne 195 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 557.629 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

195

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 20 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 558 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 150 mil

13/02/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Comen Sant'anna é cara para o padrão de Jardim Maracaí?

A mediana das vendas registradas na Avenida Comen Sant'anna (R$ 557.629, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 272% acima da mediana do bairro Jardim Maracaí (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 195 endereços da Avenida Comen Sant'anna

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 159 endereços

Nº 314 Nº 333 Nº 354 Nº 396 Nº 406 Nº 438 Nº 444 Nº 450 Nº 465 Nº 479 Nº 485 Nº 495 Nº 496 Nº 499 Nº 513 Nº 525 Nº 560 Nº 650 Nº 669 Nº 679 Nº 745 Nº 777 Nº 836 Nº 847 Nº 895 Nº 905 Nº 909 Nº 910 Nº 953 Nº 954 Nº 963 Nº 988 Nº 1004 Nº 1006 Nº 1011 Nº 1073 Nº 1098 Nº 1104 Nº 1108 Nº 1114 Nº 1118 Nº 1122 Nº 1126 Nº 1132 Nº 1135 Nº 1136 Nº 1145 Nº 1149 Nº 1163 Nº 1180 Nº 1190 Nº 1198 Nº 1202 Nº 1208 Nº 1212 Nº 1220 Nº 1221 Nº 1224 Nº 1228 Nº 1229 Nº 1239 Nº 1240 Nº 1245 Nº 1246 Nº 1252 Nº 1256 Nº 1266 Nº 1269 Nº 1274 Nº 1277 Nº 1294 Nº 1299 Nº 1300 Nº 1304 Nº 1309 Nº 1310 Nº 1316 Nº 1321 Nº 1322 Nº 1330 Nº 1333 Nº 1334 Nº 1348 Nº 1356 Nº 1359 Nº 1360 Nº 1370 Nº 1371 Nº 1377 Nº 1378 Nº 1382 Nº 1388 Nº 1401 Nº 1440 Nº 1467 Nº 1468 Nº 1470 Nº 1471 Nº 1483 Nº 1486 Nº 1487 Nº 1492 Nº 1497 Nº 1506 Nº 1508 Nº 1527 Nº 1528 Nº 1569 Nº 1583 Nº 1597 Nº 1599 Nº 1619 Nº 1651 Nº 1652 Nº 1755 Nº 1756 Nº 1761 Nº 1762 Nº 1767 Nº 1774 Nº 1786 Nº 1793 Nº 1803 Nº 1844 Nº 1848 Nº 1855 Nº 1859 Nº 1863 Nº 1864 Nº 1865 Nº 1869 Nº 1873 Nº 1876 Nº 1882 Nº 1883 Nº 1887 Nº 1888 Nº 1889 Nº 1894 Nº 1907 Nº 1910 Nº 1914 Nº 1915 Nº 1928 Nº 1929 Nº 1932 Nº 1935 Nº 1943 Nº 1954 Nº 1956 Nº 1961 Nº 1970 Nº 1994 Nº 2000 Nº 2023 Nº 2030 Nº 2038 Nº 2100 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Comen Sant'anna

Quanto custa um imóvel na Avenida Comen Sant'anna?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Comen Sant'anna é R$ 557.629, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Comen Sant'anna?

A Avenida Comen Sant'anna reúne 195 endereços catalogados no bairro Jardim Maracaí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05866-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Comen Sant'anna?

A venda mais recente na Avenida Comen Sant'anna foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.