A Rua Augusto de Mendonça em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 240 mil
- em fev/2022
A Rua Augusto de Mendonça, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Augusto de Mendonça é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Augusto de Mendonça (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Augusto de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Augusto de Mendonça é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Augusto de Mendonça?
A Rua Augusto de Mendonça reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03521-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Augusto de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Augusto de Mendonça foi registrada em 16 de fevereiro de 2022, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
