A Rua Muana em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 440 mil
- em jan/2026
A Rua Muana, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Muana é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Muana (R$ 277.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Muana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Muana
Quanto custa um imóvel na Rua Muana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muana é R$ 277.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Muana?
A Rua Muana reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03525-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muana?
A venda mais recente na Rua Muana foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
