A Rua Simão Leitão em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 420 mil
- em jun/2023
A Rua Simão Leitão, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simão Leitão é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Leitão (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Simão Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Leitão é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Simão Leitão?
A Rua Simão Leitão reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03525-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Leitão?
A venda mais recente na Rua Simão Leitão foi registrada em 16 de junho de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
