A Rua Ana Rosa de Miranda em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 173
- última transação
- R$ 30 mil
- em jul/2026
A Rua Ana Rosa de Miranda, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 173 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.965 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 30.000.
A Rua Ana Rosa de Miranda é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Rosa de Miranda (R$ 73.965, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ana Rosa de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Rosa de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Rosa de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Rosa de Miranda é R$ 73.965, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 30.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ana Rosa de Miranda?
A Rua Ana Rosa de Miranda reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04423-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Rosa de Miranda?
A venda mais recente na Rua Ana Rosa de Miranda foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
