A Avenida Cupecê em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 504
- última transação
- R$ 260 mil
- em ago/2026
A Avenida Cupecê, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 504 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 transações com mediana de R$ 280.000.
A Avenida Cupecê é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cupecê (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Avenida Cupecê
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cupecê
Quanto custa um imóvel na Avenida Cupecê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cupecê é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 280.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Cupecê?
A Avenida Cupecê reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04366-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cupecê?
A venda mais recente na Avenida Cupecê foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
