A Rua das Pavanas em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 297 mil
- em ago/2022
A Rua das Pavanas, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Pavanas é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua das Pavanas (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua das Pavanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Pavanas
Quanto custa um imóvel na Rua das Pavanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Pavanas é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Pavanas?
A Rua das Pavanas reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Pavanas?
A venda mais recente na Rua das Pavanas foi registrada em 31 de agosto de 2022, por R$ 296.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
