A Rua Gabriel Alves em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 340 mil
- em jun/2026
A Rua Gabriel Alves, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.123 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gabriel Alves é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Gabriel Alves (R$ 103.123, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Gabriel Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Gabriel Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gabriel Alves é R$ 103.123, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gabriel Alves?
A Rua Gabriel Alves reúne 59 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04419-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gabriel Alves?
A venda mais recente na Rua Gabriel Alves foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
