A Rua Luís de Montalvor em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 150 mil
- em ago/2023
A Rua Luís de Montalvor, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís de Montalvor é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Montalvor (R$ 241.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Luís de Montalvor
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Montalvor
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Montalvor?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Montalvor é R$ 241.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Montalvor?
A Rua Luís de Montalvor reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Montalvor?
A venda mais recente na Rua Luís de Montalvor foi registrada em 22 de agosto de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
