A Rua Manuel Homem de Almeida em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 220 mil
- em abr/2023
A Rua Manuel Homem de Almeida, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Homem de Almeida é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Homem de Almeida (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Manuel Homem de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Homem de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Homem de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Homem de Almeida é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Homem de Almeida?
A Rua Manuel Homem de Almeida reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04419-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Homem de Almeida?
A venda mais recente na Rua Manuel Homem de Almeida foi registrada em 11 de abril de 2023, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
