A Rua Miguel Pinheiro de Azurara em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Rua Miguel Pinheiro de Azurara, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Pinheiro de Azurara é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Pinheiro de Azurara (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 160.692, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Miguel Pinheiro de Azurara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Pinheiro de Azurara
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Pinheiro de Azurara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Pinheiro de Azurara é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Pinheiro de Azurara?
A Rua Miguel Pinheiro de Azurara reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04419-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Pinheiro de Azurara?
A venda mais recente na Rua Miguel Pinheiro de Azurara foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 208.333 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.