A Avenida Roland Garros em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 275 mil
- em nov/2020
A Avenida Roland Garros, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Roland Garros é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Roland Garros (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Roland Garros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Roland Garros
Quanto custa um imóvel na Avenida Roland Garros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Roland Garros é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Roland Garros?
A Avenida Roland Garros reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02235-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Roland Garros?
A venda mais recente na Avenida Roland Garros foi registrada em 6 de novembro de 2020, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
