A Rua Americaninhas em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 440 mil
- em jun/2022
A Rua Americaninhas, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Americaninhas é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Americaninhas (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Americaninhas
Quer vender ou comprar na Rua Americaninhas?
- Especialistas no bairro Jardim Modelo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Americaninhas
Quanto custa um imóvel na Rua Americaninhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americaninhas é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Americaninhas?
A Rua Americaninhas reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02262-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americaninhas?
A venda mais recente na Rua Americaninhas foi registrada em 23 de junho de 2022, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
