A Rua Arabana em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 140 mil
- em fev/2024
A Rua Arabana, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arabana é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Arabana (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Arabana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arabana
Quanto custa um imóvel na Rua Arabana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arabana é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Arabana?
A Rua Arabana reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02227-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arabana?
A venda mais recente na Rua Arabana foi registrada em 10 de fevereiro de 2024, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
