A Rua Areia do Rosário em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 139 mil
- em jun/2026
A Rua Areia do Rosário, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 285.000.
A Rua Areia do Rosário é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Areia do Rosário (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Areia do Rosário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Areia do Rosário
Quanto custa um imóvel na Rua Areia do Rosário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Areia do Rosário é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 285.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Areia do Rosário?
A Rua Areia do Rosário reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02261-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Areia do Rosário?
A venda mais recente na Rua Areia do Rosário foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 138.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
