A Rua Benedito Antônio Gonçalves em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Benedito Antônio Gonçalves, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedito Antônio Gonçalves é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Antônio Gonçalves (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Benedito Antônio Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Antônio Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Antônio Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Antônio Gonçalves é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Antônio Gonçalves?
A Rua Benedito Antônio Gonçalves reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02275-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Antônio Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Benedito Antônio Gonçalves foi registrada em 25 de dezembro de 2019, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de dezembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.