A Rua Boca da Mata em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 300 mil
- em jan/2023
A Rua Boca da Mata, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.652 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Boca da Mata é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Boca da Mata (R$ 119.652, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Boca da Mata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Boca da Mata
Quanto custa um imóvel na Rua Boca da Mata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Boca da Mata é R$ 119.652, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Boca da Mata?
A Rua Boca da Mata reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02227-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Boca da Mata?
A venda mais recente na Rua Boca da Mata foi registrada em 30 de janeiro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
