A Rua Bom Jesus da Cachoeira em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em fev/2026
A Rua Bom Jesus da Cachoeira, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Bom Jesus da Cachoeira é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Bom Jesus da Cachoeira (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Bom Jesus da Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Jesus da Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bom Jesus da Cachoeira é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A Rua Bom Jesus da Cachoeira reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A venda mais recente na Rua Bom Jesus da Cachoeira foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
