A Rua Caldas Ribeiro em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 330 mil
- em nov/2025
A Rua Caldas Ribeiro, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Caldas Ribeiro é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Caldas Ribeiro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Caldas Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caldas Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Caldas Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caldas Ribeiro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caldas Ribeiro?
A Rua Caldas Ribeiro reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02272-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caldas Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Caldas Ribeiro foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
