A Rua Capitão Nascimento em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 255 mil
- em mai/2026
A Rua Capitão Nascimento, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Capitão Nascimento é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Nascimento (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Capitão Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Nascimento é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Nascimento?
A Rua Capitão Nascimento reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02273-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Nascimento?
A venda mais recente na Rua Capitão Nascimento foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
