A Rua Carlos dos Santos em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 503 mil
- em fev/2026
A Rua Carlos dos Santos, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 204.850 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Carlos dos Santos é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos dos Santos (R$ 204.850, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Carlos dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos dos Santos é R$ 204.850, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos dos Santos?
A Rua Carlos dos Santos reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02234-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos dos Santos?
A venda mais recente na Rua Carlos dos Santos foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 503.295 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
