A Rua Carlos Malcher em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 420 mil
- em nov/2024
A Rua Carlos Malcher, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Malcher é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Malcher (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Carlos Malcher
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Malcher
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Malcher?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Malcher é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Malcher?
A Rua Carlos Malcher reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Malcher?
A venda mais recente na Rua Carlos Malcher foi registrada em 29 de novembro de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
