A Rua da Virgem em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 368 mil
- em ago/2026
A Rua da Virgem, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 323.500.
A Rua da Virgem é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua da Virgem (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua da Virgem
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Virgem
Quanto custa um imóvel na Rua da Virgem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Virgem é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 323.500 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Virgem?
A Rua da Virgem reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02260-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Virgem?
A venda mais recente na Rua da Virgem foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 367.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
