A Rua das Vertentes em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 390 mil
- em fev/2026
A Rua das Vertentes, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua das Vertentes é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua das Vertentes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua das Vertentes
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Vertentes
Quanto custa um imóvel na Rua das Vertentes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Vertentes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Vertentes?
A Rua das Vertentes reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Vertentes?
A venda mais recente na Rua das Vertentes foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
