A Rua Doutor Carlos Bastos Aranha em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Doutor Carlos Bastos Aranha, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.526 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Carlos Bastos Aranha é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Carlos Bastos Aranha (R$ 76.526, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Doutor Carlos Bastos Aranha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carlos Bastos Aranha
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Carlos Bastos Aranha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Carlos Bastos Aranha é R$ 76.526, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Carlos Bastos Aranha?
A Rua Doutor Carlos Bastos Aranha reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02278-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Carlos Bastos Aranha?
A venda mais recente na Rua Doutor Carlos Bastos Aranha foi registrada em 31 de julho de 2020, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.