A Rua Doutor Guilherme Telles em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Doutor Guilherme Telles, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Guilherme Telles é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Guilherme Telles (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Doutor Guilherme Telles
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Guilherme Telles
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Guilherme Telles?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Guilherme Telles é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Guilherme Telles?
A Rua Doutor Guilherme Telles reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02257-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Guilherme Telles?
A venda mais recente na Rua Doutor Guilherme Telles foi registrada em 19 de agosto de 2022, por R$ 169.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.