A Rua Júlio Xavier Júnior em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 618 mil
- em mar/2026
A Rua Júlio Xavier Júnior, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 379.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Júlio Xavier Júnior é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Xavier Júnior (R$ 379.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Júlio Xavier Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Xavier Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Xavier Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Xavier Júnior é R$ 379.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Xavier Júnior?
A Rua Júlio Xavier Júnior reúne 68 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02258-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Xavier Júnior?
A venda mais recente na Rua Júlio Xavier Júnior foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 618.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
