A Rua Maria Alice em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 250 mil
- em fev/2015
A Rua Maria Alice, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria Alice é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Alice (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Maria Alice
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Alice
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Alice?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Alice é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Maria Alice?
A Rua Maria Alice reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02259-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Alice?
A venda mais recente na Rua Maria Alice foi registrada em 24 de fevereiro de 2015, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
