A Rua Nelson Mazzei em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 420 mil
- em jun/2024
A Rua Nelson Mazzei, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nelson Mazzei é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Mazzei (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Nelson Mazzei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Mazzei
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Mazzei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Mazzei é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Mazzei?
A Rua Nelson Mazzei reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02273-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Mazzei?
A venda mais recente na Rua Nelson Mazzei foi registrada em 26 de junho de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
