A Rua Nelson Mazzei em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Nelson Mazzei, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nelson Mazzei é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Mazzei (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Nelson Mazzei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Mazzei
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Mazzei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Mazzei é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Mazzei?
A Rua Nelson Mazzei reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02273-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Mazzei?
A venda mais recente na Rua Nelson Mazzei foi registrada em 26 de junho de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.