A Rua Paraguai em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 6,06 mi
- em jul/2025
A Rua Paraguai, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.775.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Paraguai é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Paraguai (R$ 1.775.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 580% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Paraguai
Quer vender ou comprar na Rua Paraguai?
- Especialistas no bairro Jardim Modelo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Paraguai
Quanto custa um imóvel na Rua Paraguai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paraguai é R$ 1.775.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Paraguai?
A Rua Paraguai reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01408-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paraguai?
A venda mais recente na Rua Paraguai foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 6.059.592 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
