A Rua Parazinho em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 610 mil
- em nov/2021
A Rua Parazinho, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Parazinho é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Parazinho (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Parazinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Parazinho
Quanto custa um imóvel na Rua Parazinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Parazinho é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Parazinho?
A Rua Parazinho reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02261-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Parazinho?
A venda mais recente na Rua Parazinho foi registrada em 17 de novembro de 2021, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
