A Rua Pires da Fonseca em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 500 mil
- em fev/2025
A Rua Pires da Fonseca, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pires da Fonseca é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pires da Fonseca (R$ 205.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Pires da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pires da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Pires da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pires da Fonseca é R$ 205.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pires da Fonseca?
A Rua Pires da Fonseca reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02260-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pires da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Pires da Fonseca foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
