A Rua Pontalete em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 700 mil
- em mar/2025
A Rua Pontalete, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 154.286 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pontalete é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pontalete (R$ 154.286, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Pontalete
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pontalete
Quanto custa um imóvel na Rua Pontalete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pontalete é R$ 154.286, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pontalete?
A Rua Pontalete reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02231-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pontalete?
A venda mais recente na Rua Pontalete foi registrada em 13 de março de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
