A Rua Rei Alberto em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Rei Alberto, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rei Alberto é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Rei Alberto (R$ 147.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Rei Alberto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rei Alberto
Quanto custa um imóvel na Rua Rei Alberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rei Alberto é R$ 147.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Rei Alberto?
A Rua Rei Alberto reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rei Alberto?
A venda mais recente na Rua Rei Alberto foi registrada em 6 de outubro de 2021, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.