A Rua Severiano Melo em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 650 mil
- em jul/2026
A Rua Severiano Melo, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Severiano Melo é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Severiano Melo (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Severiano Melo
Quer vender ou comprar na Rua Severiano Melo?
- Especialistas no bairro Jardim Modelo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Severiano Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Severiano Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Severiano Melo é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Severiano Melo?
A Rua Severiano Melo reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Severiano Melo?
A venda mais recente na Rua Severiano Melo foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
