A Rua Tijipio em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 380 mil
- em fev/2026
A Rua Tijipio, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tijipio é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Tijipio (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Tijipio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tijipio
Quanto custa um imóvel na Rua Tijipio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tijipio é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tijipio?
A Rua Tijipio reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02264-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tijipio?
A venda mais recente na Rua Tijipio foi registrada em 2 de fevereiro de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
