A Rua Caraíva em dados reais— Jardim Olinda, São Paulo
A Rua Caraíva, no bairro Jardim Olinda, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caraíva é cara para o padrão de Jardim Olinda?
A mediana das vendas registradas na Rua Caraíva (R$ 60.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jardim Olinda (R$ 93.772, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Caraíva
Quer vender ou comprar na Rua Caraíva?
- Especialistas no bairro Jardim Olinda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Caraíva
Quanto custa um imóvel na Rua Caraíva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caraíva é R$ 60.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caraíva?
A Rua Caraíva reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Olinda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05766-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caraíva?
A venda mais recente na Rua Caraíva foi registrada em 25 de junho de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.